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Verwirklichen Sie Ihren Traum - vielseitig nutzbar - gute Lauflage

77736 Zell , Objektnr.: 790

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
(2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.) Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift.
Kaltmiete
1.215,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Kaution
3.825,00 €
MwSt. Satz
19
Provision
2,38 Monatskaltmieten
Provision inkl. Mwst.
Aussenstellplatz Mietpreis
20 €

Details

Gesamtfläche
ca. 162,00 m²
Ladenfläche
ca. 162,00 m²
Fliesenfußboden
Verfügbar ab
01.02.2017
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Stellplätze
3
Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1997
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
88 kWh/(m²*a)
Wärmewert
303 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lauflage von Zell am Harmersbach und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich als Büro, Praxis oder für ein verkaufendes Gewerbe. Weitere Möglichkeiten sind die Nutzung der Fläche für Krankengymnastik, Fitness oder Massage.

Austattungsbeschreibung

Die Gewerbefläche erstreckt sich auf rund 162 m², über zwei Ebenen. Von der Hauptstraße her sowie auch von der Rückseite des Gebäudes haben Sie Zugang auf die Ebene im Erdgeschoss. Diese ist geräumig und durch die Fensterfronten sehr lichtdurchflutet. Die Fenster zur Hauptstraße hin bieten Ihnen gute Möglichkeiten, um sich Kunden zu präsentieren. Über eine Treppe kommen Sie auf die zweite Ebene im Untergeschoss, die Ihnen viele Möglichkeiten der Raumgestaltung und -aufteilung bietet. Ebenfalls in diesem Geschoss befinden sich eine Toilette sowie eine Dusche. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich drei Außenstellplätze (je 20,00 €/mtl.).

Lage

Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg. Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner. Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Karte

 

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