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Gewerbeflächen für Büro, Praxis, Agentur, Kanzlei etc. in zentraler Innenstadtlage und Bahnhofsnähe

77652 Offenburg , Objektnr.: 4568

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaufpreis
355.000 €
MwSt. Satz
19

Details

Gesamtfläche
ca. 157,80 m²
Ladenfläche
ca. 157,80 m²
Nutzfläche
ca. 157,00 m²
Verkaufsfläche
ca. 157,80 m²
Verfügbar ab
nach Fertigstellung 2019

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee, z.B. als Büro, Agentur, Praxis oder auch Kanzlei? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie - und zwar in Top-Innenstadtlage von Offenburg! Zum Verkauf in der Hauptstraße stehen sehr schöne, neue Gewerbefläche mit einer Größe zwischen ca. 85 qm bis 374 qm. Die Größen sind teilweise noch variabel und können Ihren Wünschen angepasst werden. Auf Grund der tollen Lage und der offen gestalteten Räumlichkeiten sind jedoch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Der Zugangsweg zum Objekt erfolgt über die Hauptstraße, schräg gegenüber dem Bahnhof Offenburg. Die Räume sind sehr hell und können in der Ausstattung Ihren Wünschen angepasst werden. Ein großer, mit sehr viel Fensterfläche gestalteter Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie weitere große Fensterflächen bringen nicht nur sehr viel Licht in die Räumlichkeiten, sondern geben Ihnen auch viele Möglichkeiten zur Werbung. Bitte beachten Sie, dass die in der Anlage beigefügten Grundrisse bezüglich der Innenaufteilung noch flexibel sind.

Lage

Unser neues Bauvorhaben in Offenburg umfasst insgesamt 46 Reihenhäuser, 16 Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Es befindet sich im GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT zwischen der Okenstraße, sowie der Maria-und-Georg-Dietrich-Straße (früher nördliche Hauptstraße). Die 46 Reihenhäuser werden in zweiter Reihe im Zentrum des Quartiers errichtet, auf den so genannten Eisenbahnergärten, die zu den Eisenbahnerwohnungen in den Häusern an der Okenstraße gehörten. Wohnungen und Büros/Verkaufsflächen entstehen in einem Gebäuderiegel entlang der früheren nördlichen Hauptstraße, der dem gesamten Areal nach Osten hin seinen Rahmen gibt. Das GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kernstadt von Offenburg. Die gute Zentrumslage ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung als auch den ÖPNV erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten.

Sonstiges

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Sie erreichen uns unter: 07728 /6442-2000. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!**

Karte

 

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+49(7728) 64422000
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