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Reihenhausanlage mit 3 Häusern und 3 Garagen

77694 Kehl , Objektnr.: 3550/2

Objekt

Objektart
Zins und Renditehäuser
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Anforderung von Exposés – Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
680.000 €
Provision
3,57
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
21
Wohnfläche
ca. 454,20 m²
Grundstücksfläche
ca. 873,00 m²
Dusche
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Parkett
Teppich
Gäste-WC
Einbauküche
Vermietet
Verfügbar ab
Teils langjährig vermietet
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
18
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Terrassen
3
Anzahl-Garage
3
Garage
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1972
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis. 3 gemütliche Reihenhäuser mit 3 Garagen und 4 KFZ Stellplätzen. Die Wohnhäuser sind in der Raumaufteilung baugleich. Ein Einzelerwerb ist möglich. Die Eckhäuser sind langfristig vermietet. Das Mittelhaus steht leer. Aufteilung: alle baugleich Erdgeschoss: - Diele mit Windfang und kleinem Einbauschrank - Gäste WC - Küche / teilweise mit Einbauküchen ausgestattet - Großes Wohn-Esszimmer (teils mit Parkettböden) und mit Ausgang zur Terrasse Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer davon 1 x mit Ausgang zum Balkon - Modernisiertes Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer mit neueren Dachfenstern - Duschbad - Speicher Untergeschoss: - Hobbyraum mit Ausgang in den Garten - Kellerraum, Waschküche, Heizraum Außenanlagen - kleiner Vorgarten - Garten und Terrasse zur Westseite

Austattungsbeschreibung

Haus A: - Ölzentralheizung 2017 - 155 kWh/(m²*a) E - Erdtank : doppelwandige Innenhülle mit Leckanzeige - Parkett-, Fliesen-, Teppichböden - Einbauküche ohne elekt. Geräte - teilweise neue Fenster Haus B: - Ölzentralheizung 2005 - 134,5 kWh/(m²*a) E - Erdtank : doppelwandige Innenhülle mit Leckanzeige - PVC- und Fliesenböden Haus C: - Ölzentralheizung 1993 - 227,4 kWh/(m²*a) G - Erdtank : doppelwandige Innenhülle Leckanzeige - Parkett-, Fliesen-, Teppichböden - Einbauküche ohne elekt. Geräte - teilweise neue Fenster - Giebelseite nachgedämmt

Lage

Am Ortsrand von Kehl gelegen. Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Rheinpromenade, Freibad, diverse Sportplätze und Naherholungsgebiet Rheinwald. Kurze Wege zum Schulzentrum, in die Innenstadt oder zur französischen Grenze.

Sonstiges

Baujahr: 1972 Energiekennwert: 155 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E

Karte

 

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R.G. Brüning Immobilien GmbH

R.G. Brüning Immobilien GmbH

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Dany Brüning
Telefon:
07851 70 79
E-Mail:
dany.bruening@bruening-immo.de
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