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Kernsanierung oder Neubau

77767 Appenweier , Objektnr.: 0-3131

Objekt

Objektart
Zins und Renditehäuser
Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis pro qm
510,96 € / m²
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
14
Wohnfläche
ca. 382,31 m²
Gesamtfläche
ca. 821,99 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.477,00 m²
Nutzfläche
ca. 439,68 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Anzahl-Garage
2
Stellplätze
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1968
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das Areal gliedert sich in ein Ladengeschäft mit Kühlraum, Vorkühlraum, Vorbereitung und Frühanlieferung sowie Büro, Personalraum und Lager mit ca. 314,04 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Wohnungen mit Wintergarten bzw. Balkon mit ca. 292,95 m² Wohnfläche. Im Osten des Gebäudes schließen sich eine Scheune und ein Schopf sowie die Garage an mit ca. 243,50 m² Fläche. Im Hof sind dann noch 4 Stellplätze vorgehalten sowie weitere Parkfläche im Osten der Scheune. Das ganze Ensemble kann entweder komplett nach § 34 Baugesetzbuch neu überplant oder aber auch durch Sanierung einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die zentrale Innerortslage spricht auch für eine Wohnnutzung. Eine Zufahrtsmöglichkeit besteht von beiden Seiten des Grundstücks. Gerne stellen wir ihnen dieses Angebot näher vor. FINANZIERUNG ZU TOP-KONDITIONEN ÜBER VOLKSBANK IN DER ORTENAU MÖGLICH!

Karte

 

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Volksbank in der Ortenau eG

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Telefon:
0781/800-4390
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