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Gewerbeobjekt ca. 5.000 m² - zu verkaufen / RESERVIERT

77948 Friesenheim , Objektnr.: 1/557/9999

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Provision
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 5.000,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis 
Stromwert
28 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Heizöl 
Wärmewert
101 kWh/(m²*a) 

Dokumente

Beschreibung

Gewerbeobjekt ca. 5. 000 m² bestens geeignet für Metallproduktion oder Maschinenbau bestehend aus: zwei Produktionshallen (Montage 1 und 2): ca. 4.052 m² (lichte Höhe ca. 6,70 m bis ca. 9,65 m) Büro-, Sozialräume im EG / OG: ca. 973 m² teils klimatisiert, repräsentativ Gesamtnutzfläche: ca. 5.025 m² Baujahre: 1961 bis 1991 Modernisierung / Renovierung 2005 / 2011: Ölzentralheizung, Hallenbeleuchtung, Dächer & Dachfenster, Lüftungsanlage und Deckenstrahler im Produktionsbereich, Sanitärräume, etc. Halle 1: Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieverbrauchskennwert: Strom: 28 kWh /(m² a), Wärme: 101 kWh/(m²a), Energieträger: leichtes Heizöl EL Halle 2: Energieausweis (Verbrauchsausweis) vorhanden: Energieverbrauchskennwert: Strom: 28 kWh /(m² a), Wärme: 208 kWh/(m²a), Energieträger: leichtes Heizöl EL Baujahr 1992 Besondere Ausstattung: 11 Kräne / Kranbahnen von 2 t bis 32 t Trafo: 630 kVA Maschinenbau bis 100 t möglich Netzwerkverkabelung Kat 7 - BTR-Kat 6 A Lackierbereich vorhanden Druckluftversorgung Grundstücksgesamtfläche: ca. 8.500 m² Kaufpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de

Lage

Friesenheim ca. 12.280 EW, liegt geografisch zwischen Lahr und Offenburg direkt an der B 3, in ca. 15 km Entfernung bei Lahr bzw. Offenburg, Autobahnanschluss an die BAB 5 Karlsruhe-Basel, Frachtflughafen in Lahr, Grenznähe ca. 35 km nach Straßburg

Karte

 

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