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Erstbezug! 2 Zimmerwohnung in Wagenstadt - wohnen im Grünen - Nähe Rust - Ferienwohnung

79336 Herbolzheim , Objektnr.: 105111-02682-1OG_6

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
214.200 € 
Hausgeld
100,00 € 
Provision
prov.frei 
Tiefgarage Kaufpreis
15.000 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 75,17 m² 
Abstellraum
 
Dusche
 
Personenaufzug
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Erstbezug 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl-Tiefgarage
Tiefgarage
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
2018 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Fußbodenheizung
 
Zentralheizung
 
Luft-Wärmepumpe
 

Dokumente

Beschreibung

Es wird Sie ein wenig Vorstellungskraft kosten. Aber dafür können Sie Ihren Lieblingsboden jetzt noch auswählen, die Tapeten bestimmen und Ihr Bad mit gestalten. Deshalb: Aktivieren Sie Ihre Visionsfähigkeiten und erleben Sie mit uns Ihr neues Zuhause mit der Kraft der Gedanken! Treten Sie ein…in die großzügige 2 Zimmerwohnung, im 1. Obergeschoss. Die durch seinen praktischen, gut geschnittenen und gemütlichen Grundriss besticht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine ebenerdige Terrasse und auf Wunsch mit eigenen Garten erweitert. Die offenen Küche lädt ein zur Kreativität und Genuss. Das Bad entspricht einer modernen der zeitensprechenden Ausführung und bietet allen denkbaren Komfort. Ein Abstellraum unterstreicht die Funktionsfähigkeit der Wohnung. Hier ist alles möglich! Wohnen und Nutzbarkeit in einem, Gemütlichkeit, Moderne einfach gesagt Ihr ideales Zuhause. Sein Sie Neugierig auf dieses Juwel. Die ideale Ferienwohnung, nähe Rust. Rufen Sie uns an!

Austattungsbeschreibung

Höchste technische Standards werden erfüllt, Wärmeschutz gemäß KfW-Effizienzhaus 55. Alle Wohnräume werden über Fußbodenheizungen erwärmt. Eine Luft / Wasser Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Parkett und Vinyl. Gerne erfüllen wir Ihnen auch andere Wünsche. Das Bad ist mit einer modernen bodenebenen Duschwanne ausgestattet. Sie können Ihre Wohnung sogar von der Garage barrierefrei erreichen. Ein Kellerabteil rundet die Nutzbarkeit der Wohnung ab.

Lage

Herbolzheim / Wagenstadt liegt im Breisgau am westlichen Rand des mittleren Schwarzwalds zwischen Freiburg im Breisgau und Offenburg, für Urlauber ideal gelegen. Durch die Bundesautobahn 5 (Alsfeld – Weil am Rhein) ist Wagenstadt an das überregionale Straßennetz, auch in die Schweiz und Frankreich, gut angebunden. Herbolzheim liegt 4 km von Wagenstadt entfernt, Rust ca. 10 km. Der Bahnhof Herbolzheim liegt am Abschnitt Basel – Offenburg der Rheintalbahn. Dort halten stündlich Regional-Express-Züge nach Offenburg und Basel. Der Bahnhof wird außerdem von Regionalbahnen bedient. Die nächsten ICE-Halte sind in Freiburg (südlich) und Offenburg (nördlich).

Sonstiges

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Karte

 

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Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

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Telefon:
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