Zurück

4-Zimmer-Wohnung in Lahr-Mietersheim

77933 Lahr , Objektnr.: 105115-02571

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
150.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 72,00 m² 
Tageslichtbad
 
Barrierefrei
 
Fliesenfußboden
 
Laminat
 
 
Einbauküche
 
Verfügbar ab
01.06.2017 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Etage
Anzahl Badezimmer
Letzte Modernisierung
2009 
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Aussenstellplatz
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
1965 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
222 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Öl 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Diese charaktervolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet am Rande des Lahrer Stadtteils Mietersheim. Das Haus wurde im Jahre 1965 erbaut und steht auf einem ca. 875 m² großen Grundstück. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 72 m².

Austattungsbeschreibung

* Eingangsbereich, Diele, Flur mit Laminatbelag * Wohnzimmer mit Laminatbelag * Schlafzimmer mit Laminatbelag * Kinderzimmer mit Laminatbelag * Bürozimmer mit Laminatbelag * Das Badezimmer ist komplett gefliesst und in einem guten Zustand . Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden * Die Küche wurde 2009 neu eingebaut, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden * ebenfalls im Jahr 2009 wurden sämtliche Fenster erneuert (Kunststofffenster) * Abstellraum *Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Lage

Mietersheim ist ein Stadtteil von Lahr und wurde erstmals 763 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahre entwickelte sich der Ort vom alten Bauern- und Arbeiterdorf zu einer modernen Wohnsiedlung. Durch Schaffung von Neubaugebieten hat sich die Einwohnerzahl auf mittlerweile knapp über 2.000 erhöht. Lahr/Schwarzwald ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 38 km nördlich von Freiburg im Breisgau und 100 km südlich von Karlsruhe. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Lahr ist ein Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn-und Lebensqualität und zeichnet sich durch seine sehr günstige Lage aus. Im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg gelegen, bietet die 43.000 Einwohner zählende Stadt Lahr eine sehr gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A5 Karlsruhe – Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Industrie- und Gewerbegebiete. Eines der wichtigsten Potenziale in Lahr für die Zukunft ist die Verfügbarkeit von großen Gewerbeflächen. Lahr ist als größter Industriestandort im Ortenaukreis ein pulsierendes Mittelzentrum, das weit über die eigenen Stadtgrenzen hinaus strahlt. In Lahr finden über 23.000 Menschen qualifizierte Arbeitsplätze und ein vielfältiges Angebot an attraktiven Ausbildungsstellen. Charakteristisch für den Wirtschaftsstandort Lahr ist die mittelständisch geprägte Branchenstruktur. Typisch sind vor allem konjunkturstabile Klein- und Mittelbetriebe. Neben dem Werkzeug-, Maschinen- und Anlagenbau ist in Lahr der Bereich der Automobilzulieferung besonders stark.

Sonstiges

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Um sämtliche Möglichkeiten zu erfassen muss die Wohnung besichtigt werden. Auf Wunsch des Eigentümers können keine Bilder von innen veröffentlicht werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Ein Energieausweis, gültig bis 08.02.2027 liegt vor. Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergiebedarf: 222 kWh(m²a). Hauptenergieträger: Heizöl Verkaufspreis für die Wohnung 150.000 Euro. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

Name:
Stefan Toll
Telefon:
07821 90998-53
E-Mail:
0q4us5egi5@internetanfrage202.fioport.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert