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Einfamilienhaus zum Sanieren und Fertigbauen in Schmieheim.

77971 Kippenheim Schmieheim, Objektnr.: 105115-02522

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
185.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 140,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 470,00 m² 
Abstellraum
 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Dielenfussboden
 
Linoleum
 
Parkett
 
Gartennutzung
 
 
VOLLERSCHLOSSEN 
Anzahl Etagen
Objektzustand
TEIL_SANIERT 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Terrassen
Aussenstellplatz
 
Keller
TEIL 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Satteldach
 
Baujahr
2001 
Endenergiebedarf
284,7 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Öl 
Energie-Wertklasse
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Altbau aus dem Jahre 1846 und einem Neubau aus dem Jahre 2001. Das Grundstück ist ca. 470 m² groß. Im Alt- und im Neubau beträgt die Wohnfläche ca. 140 m². Der Altbau ist nicht denkmalgeschützt.

Austattungsbeschreibung

Erdgeschoss Altbau: * Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Obergeschoss Altbau: * zwei Zimmer und ehemaliges Badezimmer Dachgeschoss Altbau: * Speicher mit Räucherkammer Der Altbau ist teilunterkellert. Der Keller ist nur von außen zugängig. Im Altbau gibt es keine Heizung. Erdgeschoss Neubau: * Eingangsbereich, Zugang zum Abstellraum und zum Geräteraum * Abstellraum, WC und Waschbecken * Geräteraum, Zugang zum Hof und zum Heiz-/Technikraum * Heiz-/Technikraum Obergeschoss, Neubau * Wendeltreppe, Flur, Verbindung zum Altbau * Wohn-/Essbereich, die Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden, ebenso für einen Kaminofen Zugang zur Terrasse und zum Garten * Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne , Dusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss, Neubau * das Dachgeschoss kann evtl. noch ausgebaut werden Der Neubau ist mit einer Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2001 ausgestattet. Ein Warmwasser-Solarspeicher ist vorhanden. Das Dach ist komplett gedämmt.

Lage

Schmieheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Kippenheim. Der Ort ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, er gehört zum Ortenaukreis und hat ca. 1000 Einwohner. In Kippenheim gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule mit einer Außenstelle in Schmieheim. Weiterführende Schulen befinden sich in Ettenheim und in Lahr. In Kippenheim gibt es einen katholischen und zwei evangelische Kindergärten.

Sonstiges

Das Haus ist frei und kann sofort gekauft werden. Der Altbau ist sanierungsbedürftig, er lässt das Herz eines jeden Heim- und Handwerkers höher schlagen; handwerkliches Geschick ist sicher kein Nachteil. Hier kann man noch seine eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Der Neubau muss noch verputzt werden. Um sämtliche Möglichkeiten zu erfassen muss das Objekt besichtigt werden. Auf Wunsch des Eigentümers können keine Bilder von innen veröffentlicht werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Verkaufspreis für das Haus 185.000 Euro. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Ein Energieausweis, gültig bis 22.06.2027 liegt vor. Energieausweis, bedarfsorientiert. Endenergieverbrauch: 284,7 kWh(m²a). Hauptenergieträger: Heizöl EL Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch

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Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

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