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3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick in Kehl

77694 Kehl , Objektnr.: 105133-02031

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
106.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 66,00 m² 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Laminat
 
Personenaufzug
 
 
Einbauküche
 
Vermietet
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
1962 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
223 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Öl 
Warmwasser enthalten
 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich am Rande von Kehl in der Wohnsiedlung Sölling. Objektbeschreibung: * Mehrfamilienhaus, Grundstück 3.079 m², Baujahr 1962 * 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss * 66 m² Wohnfläche

Austattungsbeschreibung

* Wohnzimmer, Laminatbelag, Zugang zum Balkon * Schlafzimmer, Laminatbelag, Zugang zum Balkon * Kinderzimmer, Laminatbelag * Küche mit Einbauküche, Fliesenbelag, Waschmaschinenanschluss * Badezimmer ohne Fenster, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken und WC * Flur, Laminatbelag Besonderheiten: * Öl-Zentralheizung * isolierverglaste Kunststofffenster * Balkon mit Markise * Personenaufzug * Kellerabteil * Fahrradraum

Lage

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Seit 1. Januar 1971 ist Kehl Große Kreisstadt. Als ehemaliger Brückenkopf zu den linksrheinischen Gebieten war Kehl oft Schauplatz kriegerischer Handlungen und wurde mehrfach zerstört.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden, sie eignet sich aber auch vorzüglich als Kapitalanlage. Auf Wunsch des Mieters können leider keine Fotos von innen veröffentlicht werden. Ein Energieausweis, gültig bis 24.01.2018 liegt vor. Energieverbrauchskennwert: 223,0 kWh(m²a). Hauptenergieträger: Heizöl Verkaufspreis für die Wohnung: 106.000 Euro, Käuferprovision 3,57 % inkl. MWSt. Das Hausgeld beträgt ca. 299 Euro im Monat, umlagefähig auf den Mieter sind ca. 140 Euro. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

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