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Großzügig Wohnen in Lahr - 3,5 Zimmerwohnung

77933 Lahr , Objektnr.: WI 18353

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
190,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Details

Anzahl Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 84,55 m²
Personenaufzug
Gäste-WC
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
45
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
163.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung liegt verkehrsgünstig am Stadtrand von Lahr, direkt an der Schutter. Auf der 4. Etage haben Sie von Ihren zwei Balkonen einen wunderschönen Blick sowohl zur Stadt, als auch in die ruhige und gepflegte Anlage an der Schutter. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung ist über einen Mietpool vermietet und verwaltet. Die Jahresnettomiete beträgt 1700€. Interessiert? Rufen Sie mich an. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses tolle Angebot.

Austattungsbeschreibung

In der gesamten Wohnung wurde Laminatboden verlegt Das zweckmäßige Badezimmer und die Toilette sind getrennt. Neben der Küche gibt es noch einen Vorratsraum. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zum Balkon.

Lage

Die Stadt Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs, verkehrsgünstig nahe dem Dreiländer-Eck Deutschland/Frankreich/Schweiz. Freiburg (50km), Karlsruhe (100km) und Basel (90km) sind in kurzer Zeit mit dem PKW oder der Bahn zu erreichen. Die A5 ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, zum Bahnhof sind es nur 10 Minuten. Der Flughafen Baden-Baden ist nur 50 km entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2018. Endenergieverbrauch beträgt 163.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

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