Zurück

4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit Dachterrasse in unserem Neubau in Appenweier-Urloffen, Hainbuchenweg 2 und 2a.

77767 Appenweier Urloffen, Objektnr.: 075

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
352.460 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Wohnfläche
ca. 119,45 m² 
Abstellraum
 
 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Barrierefrei
 
Fliesenfußboden
 
 
Personenaufzug
 
Gäste-WC
 
Rolladen
 
Rollstuhlgerecht
 
Seniorengerecht
 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Terrassen
Tiefgarage
 
Anzahl-Garage/Stellplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
2017/18 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Fußbodenheizung
 

Dokumente

Beschreibung

In unserem Neubauprojekt im Hainbuchenweg 2 und 2a in Appenweier-Urloffen können wir ihnen jeweils im Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 119,45 m² Wohnfläche und teils mit Glas überdachter Dachterrasse anbieten. Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt nach Auswahl der Ausstattung, im Rahmen unserer Baubeschreibung schlüsselfertig. Das Wohnhaus wird barrierefrei mit Aufzug errichtet. Die Wohnungen verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Dachterrasse mit ca. 22 m² Fläche ist mit der Teilüberdachung aus Glas fast wie ein weiteres Wohnzimmer zu nutzen. Die moderne und aufgelockerte Architektur mit üppigen Fensterflächen erfüllt den Anspruch nach hellem und freundlichem Wohnen. Die zeitgemäße schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, kontrollierte Raumlüftung, barrierefreie Ausführung mit Aufzug, erfüllen hohen Wohnanspruch. Diese Wohnungen sind bestens geeignet zur Eigennutzung aber ebenso interessant für den Kapitalanleger zur Vermietung. Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt.

Lage

Im südlichen Teil von Urloffen, im Hainbuchenweg 2 und 2 a, angrenzend an Wohnbebauung und landwirtschaftliche Fläche, realisieren wir eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Vom Standort dieser Mehrfamilienwohnhäuser erreichen sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie den Ortskern von Urloffen, ebenso naheliegend nur knapp 2 km entfernt ist der Ortskern von Appenweier gelegen. Hier befindet sich der nächst gelegene Bahnhof. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen sie den nächst gelegenen Kindergarten sowie die Grundschule von Urloffen. Appenweier ist über die Nord-Süd-Tangenten A5 und mit der Anbindung an die Bundesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) sowie die Anbindung an die Ost-West-Tangente Bundesstraße B28 (Straßburg-Freudenstadt) sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz Baden-Baden/Offenbug und Kehl/Straßburg und an die weiterführenden Bahnstrecken angeschossen.

Sonstiges

Sie möchten künftig barrierefrei wohnen oder sich einfach verändern und beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen? Ihre bisherige Immobilie sollte im Zuge dessen verkauft werden? Wir ermitteln den marktorientierten Verkaufspreis und vermitteln Ihre Bestandsimmobilie zuverlässig, engagiert und kompetent. Ihre Wunschimmobilie aus unserem Angebot können wir Ihnen gegebenenfalls auch für die Verkaufsphase reservieren. Sprechen Sie mit uns über Ihre Ziele in Sachen Immobilie.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Feger Immobilien GmbH

Feger Immobilien GmbH

Name:
Susanne Schmidt
Telefon:
+49 7802 701390
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert