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Ihr neues Domizil in der Ortenau!

77799 Ortenberg , Objektnr.: 5069

Objekt

Objektart
Haus
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Courtage Hinweis
fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages 
Heizkosten
100 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
3,57% des Kaufpreises 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 281,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 498,00 m² 
Abstellraum
 
 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Parkett
 
Teppich
 
 
Kabelkanäle
 
Kamin
 
Einbauküche
 
Offen
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Einliegerwohnung
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl-Carport
Carport
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1980 
Endenergiebedarf
76.6 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Fußbodenheizung
 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Tolles Architektenhaus - großzügig - modern - und mit viel Charme! ca. 238 m² Wohnfläche + ca. 43 m² Einliegerwohnung Im Erdgeschoss: großzügiges Entrée mit Diele, offene Küche mit Einbauküche, großer Essbereich sowie gemütliche Kaminecke; Gäste-WC mit Badewanne; 2 Zimmer (variabel teilbar); überdachter Freisitz; Terrasse Im Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Südbalkon, Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und WC Im Dachgeschoss: Galerie/Studio, ein Zimmer, WC Im Untergeschoss: Hobbyraum, Naturkeller, Heiz-/Wasch-/Trockenraum Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Doppelcarport, Müllraum, Fahrradabstellraum

Austattungsbeschreibung

Gehoben, Holzbauweise, hochwertiger Natursteinboden aus handgemachten Tonziegeln im Erdgeschoss, Teppichböden im OG, Fußbodenheizung im EG, in allen Bädern und in der Einliegerwohnung.

Lage

Ortenberg- eine der schönsten Gemeinden in der Ortenau - gilt aufgrund seiner Lage am Ausgang des Kinzigtals in die Oberrheinebene als "das Tor zum Schwarzwald". Ortenberg ist mit seinen 3.400 Einwohnern eine blühende, selbständige Gemeinde, ausgestattet mit zeitgemäßer, moderner Infrastruktur. In ca. 5 Minuten erreicht man die große Kreisstadt Offenburg mit knapp 60.000 Einwohnern und allen erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Gymnasien, Fachhochschule, Wochenmärkte, Geschäften, Ärzte, Krankenhäuser etc. Von hier aus hat man direkten Anschluss an die Autobahn A5 und den Fernverkehr der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé an. Dieses Angebot finden Sie nur bei uns. Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Karte

 

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Immobilien Barbara Amhofer

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Name:
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Telefon:
0781 - 9 32 28 40
E-Mail:
info@ba-immobilien.de
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