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++Reserviert++ Penthouse mit 70m²-Süd-West-Terrasse in Citylage!

77652 Offenburg , Objektnr.: 831

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
420.000 € 
MwSt. Satz
19 
Garage Kaufpreis
15.000 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 132,00 m² 
Abstellraum
 
 
 
 
 
 
Tageslichtbad
 
Badewanne
 
Barrierefrei
 
 
Offen
 
Rollstuhlgerecht
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Erstbezug 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl-Garage
Garage
 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2016 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 
Solar
 

Dokumente

PDF
UG.pdf
PDF
DG.pdf
PDF
3OG.pdf

Beschreibung

Genießen Sie das Wohnen „auf höchster Ebene“ ohne Stufen steigen zu müssen. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zutritt zu Ihrer neuen Wohnung, ganz bequem und direkt von Ihrem Stellplatz aus. Das heißt für Sie, pure Lebensqualität in einem repräsentativen Objekt, um das Sie Ihre Freunde und Bekannte garantiert beneiden werden! Ihre neue 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich gerade in der Planungsphase, das bedeutet noch haben Sie die Möglichkeit den Grundriss individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann auf der 2. Ebene noch erstellt werden. Hinsichtlich der Bodenbeläge und der Sanitäreinrichtung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack einzubringen. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG und ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich empfangen Sie eine Garderobe und eine Treppe zur 2.Ebene. Über diese betreten Sie den Wohnungsmittelpunkt, das großzügige und Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit atemberaubender Süd-West Terrasse (ca. 76m²). Selbstverständlich verfügt diese Ebene über eine offene Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Privatbereich befindet sich auf der ersten Ebene. Hier stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Genießen Sie lauwarme Sommerabende auf Ihrer neuen Süd-West Terrasse! Zu jeder Wohnung kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für je 15.000,-€ erworben werden. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Austattungsbeschreibung

In zentraler Citylage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Im Hinterhaus entstehen insgesamt 11 Wohnungen mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Das Vorderhaus beherbergt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wird unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien und der neuesten Gebäudetechnik erstellt. - Gas-Zentralheizung mit Solarthermie - Süd-West-Terrasse (ca. 76m²) - Tageslichtbad - Aufzug - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - TG- Stellplätze - Sehr gute Lage (daher auch Interessant als Anlageobjekt) - Barrierefrei - Penthouse Die Pläne dienen zur Illustration und können vom tatsächlichen Bau leicht abweichen!

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Offenburg. Der Marktplatz ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Der Hauptbahnhof Offenburg und der Busbahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A5 Karlsruhe/ Basel erreichen Sie in 5 Fahrminuten

Sonstiges

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne kurzfristig und an Wochenenden. Senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu, wir rufen Sie umgehend und kostenlos zurück.

Karte

 

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Klein Immobilien

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Name:
Viktor Klein
Telefon:
0781/96758911
E-Mail:
kontakt@immobilien-vk.de
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