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Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr - zu verkaufen / RESERVIERT

77933 Lahr , Objektnr.: 2/1400/9999

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Preis
Preis auf Anfrage
Provisionspflichtig
 
Provision
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 12.500,00 m² 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Bedarfsausweis 
Stromwert
18,0 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Erdgas, Strom 
Wärmewert
20,0 kWh/(m²*a) 

Dokumente

Beschreibung

Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr (teilvermietet) - zu verkaufen Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.500 m² befinden sich 5 Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 3.520 m² - ca. 1.800 m² Büro und ca. 1.720 m² Werkstatt, Lager, Sozialräume, etc. Gebäude A - Bürogebäude (Baujahr 2000) - VERMIETET EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m² OG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m² Gebäude B - Werkstattgebäude (Baujahr 2000) - VERMIETET EG: Werkstattflächen: ca. 140 m² EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 270 m² Gebäude C - Fahrzeughalle (Baujahr 2000) - z. Zt. leerstehend EG: unbeheizte Fläche für Fahrzeuge oder Lager: ca. 700 m² Gebäude D - Lagergebäude (Baujahr 2000) - VERMIETET EG: beheizbare Lagerfläche, Büro- und Sozialraum: ca. 610 m² Gebäude E - Bürogebäude (Baujahr 2013) - z. Zt. leerstehend EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 480 m² Kfz-Stellplätze ca. 58 Stück. Energieausweis (Gebäude A), Primärenergiebedarf vorhanden: Primärenergiebedarf: 201,8 kWh(m² a) Endenergiebedarf: Strom 84,1 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom Baujahr: 2000 Energieausweis (Gebäude B), Primärenergiebedarf vorhanden: Primärenergiebedarf: 318,8 kWh(m² a) Endenergiebedarf: Strom 47,7 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 206,3 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E Baujahr: 2000 Energieausweis (Gebäude D), Primärenergiebedarf vorhanden: Primärenergiebedarf: 64,2 kWh(m² a) Endenergiebedarf: Strom 18,5 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 20,0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E Baujahr: 2000 Energieausweis (Gebäude E), Primärenergiebedarf vorhanden: Primärenergiebedarf: 239,4 kWh(m² a) Endenergiebedarf: Strom 99,8 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom Mix Baujahr: 2013 - Verkauf gegen Gebot - Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de

Lage

Stadt Lahr, ca. 44.000 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.

Karte

 

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